2 værelses lejlighed på 56 m2

Lejligheden på Porthusgade i Aalborg er en 2-værelses lejlighed på 56 m² med elevator og standardinstallationer til moderne dagligdag.

Lejemålet udlejes for 7.095 kr. om måneden. Forudbetalt leje er 7.095 kr., og depositum udgør 21.285 kr. Boligen har to værelser og et samlet areal på 56 m². Der er franske altaner samt opholdsaltaner, som giver udendørs adgang fra lejligheden. Fiber er etableret i alle lejligheder, hvilket giver frit valg af internet- og tv-udbyder.

Indvendigt er lejligheden præget af store glaspartier med udsigt mod fjordområdet, lyse lamelplankegulve og lofter med hvide akustikplader. Belysningen består af LED-spots, som kan dæmpes. Køkkenet er snedkermonteret med egetræsbordplade og undersænket vask samt hårde hvidevarer fra Siemens, herunder ovn med pyrolyse, opvaskemaskine og integrerede køle- og frysemuligheder. Opvarmningen sker via vandbaseret gulvvarme med individuelle termostater i rumene, hvilket giver hurtig temperaturregulering.

Området omkring ejendommen har grønne uderum og svalegange i dele af bygningen, og der er fælles faciliteter som fitnesscenter, tagterrasse, værksted, mødelokale, gæsteværelse, depotrum og parkeringsmuligheder. Disse fællesarealer understøtter praktiske behov og opbevaring.

Nærområdet ligger i gå- og cykelafstand til flere byfunktioner langs fjorden. Aalborg Streetfood og Fjordbadet kan nås via en kort cykeltur langs vandet, ligesom Musikkens Hus, Jomfru Ane Parken og bymidten med gågadeområdet er let tilgængelige på cykel.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter Aalborg Handelsskole (inklusive afdelingerne Strandvejen, Saxogade og Turøgade), Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, SOSU Nord, Det Jyske Musikkonservatorium, UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGEs afdelinger for Dental og Food. Disse institutioner ligger inden for en radius på cirka 5 km.

Offentlig transport og cykelforbindelser er godt etableret i området. Vestbyen Station ligger cirka 0,35 km fra ejendommen og giver adgang til togforbindelser. Der findes desuden busforbindelser i nærområdet, som binder kvarteret sammen med resten af byen. Cykelafstand til centrale destinationer gør cyklen til et praktisk valg for daglige ærinder og pendling.

Til lokalt indkøb og daglige fornødenheder er der butikker og services i området omkring Vestbyen Station og på vej mod bymidten, hvilket gør dagligvareindkøb og kortere ophold i nabolaget overskueligt.

• Elevator