39 m2 lejlighed på Rosenhøj

Rosenhøj.

Denne lejlighed på 39 m² i Rosenhøj, Viby J, er en ungdomsbolig med et enkelt værelse. Huslejen udgør 3.990 kr. pr. måned, og der betales et depositum samt forudbetalt leje på 19.592 kr. hver. Acontoforbruget til el, vand og varme er beregnet til 695 kr. månedligt og er inkluderet i huslejen. Lejligheden er umøbleret og indeholder eget køkken med indbygningsovn, to kogeplader, emhætte samt et køleskab med fryseboks. Badeværelset har eget bad og toilet. Det er ikke tilladt at holde husdyr i boligen, og der er røgforbud i både lejligheden og de indendørs fællesarealer.

Lejligheden ligger i et område med gode forbindelser til offentlig transport. Letbanestoppet Rosenhøj befinder sig mindre end 100 meter fra adressen, hvilket giver nem adgang til Aarhus Hovedbanegård, som kan nås på omkring 10 minutter med letbanen. Derudover findes flere bybuslinjer tæt på, hvilket sikrer gode forbindelser til andre dele af Aarhus og omegn.

Området omkring Rosenhøj byder på flere uddannelsesmuligheder inden for en radius af 5 kilometer. Her kan nævnes Erhvervsakademi Aarhus både på Ringvej Syd og i Viby, Aarhus Business College samt Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby. Endvidere ligger VIA University College på Lyseng Alle og AARHUS TECH i Viby også i nærheden. Diakonhøjskolen er yderligere en mulighed for uddannelse tæt på adressen. Den korte afstand til disse institutioner gør området attraktivt for studerende.

I nærheden findes også forskellige muligheder for indkøb, blandt andet i det store indkøbsområde Mega Syd, som ligger i gåafstand fra boligen. Området byder på et bredt udvalg af butikker og services, hvilket gør dagligvareindkøb og andre ærinder nemme at håndtere.

Samlet set er lejligheden placeret i et område, der kombinerer nærhed til uddannelsesinstitutioner, gode offentlige forbindelser og praktiske indkøbsmuligheder. Dette gør boligen relevant for unge, der ønsker at bo i et område med nem adgang til Aarhus centrum og til de faciliteter, der følger med bylivet.

• Ungdomsbolig