2 værelses lejlighed på 74 m2

Lejligheden på Dirch Passers Gade i Aarhus C byder på 74 m² fordelt på to værelser. Huslejen er 11.195 kr. om måneden, og der betales et depositum på 44.780 kr. Forudbetalt leje udgør ligeledes 11.195 kr., og a conto forbrug til vand og varme ligger på cirka 800 kr. Lejligheden er en del af en ejendom med elevator, hvilket gør det nemt at komme til og fra boligen. Husdyr er tilladt i denne lejlighed, hvilket kan være relevant for beboere med kæledyr.

Indretningen omfatter blandt andet parketgulve i egetræ, et køkken med grebsfrie Invita-elementer og kvalitetsapparater fra Bosch. Badeværelset er rummeligt og moderne, udstyret med en vaskesøjle. Ejendommen har desuden fælles faciliteter som altangange og et stort, grønt gårdmiljø med terrasser, grillplads og legeplads. Det giver mulighed for at opholde sig ude i rolige omgivelser tæt på hjemmet.

Beliggenheden i Aarhus C placerer lejligheden i et område præget af kreativitet og kultur, tæt på det gamle godsbaneområde, som i dag fungerer som et aktivt og inspirerende miljø med butikker, erhverv og grønne områder. Her mødes historie og nytænkning, og området udvikler sig til et attraktivt bykvarter med mange tilbud.

Inden for en radius af fem kilometer findes flere uddannelsesinstitutioner, som bidrager til områdets dynamik. Blandt disse er Aarhus Tech, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College og Det Jyske Musikkonservatorium. Også Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Københavns Professionshøjskole i Aarhus, Århus Kunstakademi, Pastoralseminariet i Aarhus, Den Danske Scenekunstskole samt Kaospiloterne er beliggende tæt på. Dette gør området til et centralt sted for uddannelse og udvikling.

Lejligheden er placeret i en del af Aarhus, hvor offentlig transport er tilgængelig inden for kort afstand. Busstoppestedet nærmest ejendommen ligger under en kilometer væk, hvilket sikrer gode forbindelser til resten af byen. Derudover gør områdets centrale placering det let at komme til fods eller på cykel til mange af byens faciliteter, herunder kulturtilbud, restauranter og indkøb.

I nærområdet findes gode muligheder for dagligvareindkøb og andre nødvendigheder. Butikker og supermarkeder ligger tæt på, og flere caféer og spisesteder bidrager til et aktivt byliv. Kombinationen af centrale byfaciliteter og grønne oaser gør området attraktivt for beboere, der ønsker både byliv og ro.

Samlet set tilbyder denne lejlighed en placering i hjertet af Aarhus med adgang til både moderne faciliteter og et levende bymiljø, der er præget af kultur, uddannelse og gode forbindelser.

• Elevator