3 værelses lejlighed på 116 m2

Lejligheden på Toldbodgade i Nyborg er en 3-værelses lejlighed på 116 m² med altan mod kanalen.

Lejligheden er indrettet i to plan og rummer tre værelser fordelt på boligens areal. Huslejen er 10.695 kr. om måneden. Hårde hvidevarer følger med i lejemålet. Der er fjernvarme til opvarmning, mens forbrug til el, vand og varme afregnes direkte med de respektive forsyningsselskaber. Parkering er tilknyttet ejendommen, og der er et redskabsskur til opbevaring. Husdyr er ikke tilladt i ejendommen. Det er oplyst, at personer registreret i RKI ikke kan leje denne bolig. Lejeperiode og depositum fastsættes i lejekontrakten og aftales nærmere ved indgåelse af lejeaftalen.

Nærområdet omkring Toldbodgade ligger i havneområdet i Nyborg og har udsigt over kanalen og havnen. Området er tæt på grønne arealer ved Nyborg Slot og er inden for kort afstand til kyst og badestrande. Placeringen giver adgang til både byliv og rekreative områder ved vandet.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter Nyborg Gymnasium, som ligger inden for kort afstand. Institutionens navn er nævnt som en lokal uddannelsesmulighed.

Forbindelserne fra området omfatter både jernbane og vej. Nyborg Station ligger cirka 0,8 km fra boligens placering og betjener regionale tog mod Odense, Hovedstaden og videre mod Jylland. Motorvejsadgang fra området giver korte køretider, blandt andet cirka 25 minutter i bil til Odense under normale forhold. Tog- og vejforbindelser giver mulighed for pendling til større byer som Odense og København.

Nærheden til dagligvarebutikker og byens centrum betyder, at indkøb og service findes inden for gåafstand. En dagligvareforretning er placeret i rimelig afstand fra området, og centrum med gågader ligger få minutters gang fra havneområdet.

• Altan/terasse