3 værelses lejlighed på 116 m2

Lejligheden er en 1. sals lejlighed på Torvegade i Varde midtby med et samlet areal på 116 m² og altan.

Lejligheden har tre rum, indrettet med et stort alrum hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Fra stuen er der dobbeltdør ud til den store altan. Køkkenet har indbygget ovn, komfur og køle-/fryseskab samt plads til spisebord. Gennem entréen er der adgang til alrummet, og en kort gang fører til to værelser (ca. 3,9 x 3,0 m og 2,5 x 3,0 m, hvoraf det ene har indbygget skab) og badeværelset. Fra køkkenet er der videre adgang til en baggang med kombineret vaskemaskine og tørretumbler samt udgang til bagtrappen. Lejligheden ligger i en klassisk rødstensejendom med præsentabel hovedtrappe og dørtelefon. Der er adgang til fælles gård og lukket cykelrum. Energimærke C.

Huslejen er 6.725 kr. om måneden. Depositum udgør 20.175 kr. A/C-beløbet for forbrug er 875 kr. Husdyr er ikke tilladt.

Området er Varde bymidte tæt på Torvet, med kort afstand til byens butikker og caféer. Torvet ligger cirka 100 meter fra ejendommen i fugleflugt, og området giver mulighed for korte gåture til service og fritidstilbud. Varde Å løber tæt forbi centrum, og der er kort afstand til kystområder og fritidsområder vest for byen.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter Rybners - EUD - Satellitskole Varde og Varde Handelsskole og Handelsgymnasium. Begge institutioner ligger inden for en radius af fem kilometer og kan nås fra centrum.

Offentlig transport er let tilgængelig fra adressen. Varde Station ligger tæt ved, ca. 0,43 km fra ejendommen, og fra stationen går der tog mod Esbjerg samt mod Nørre Nebel/Skjern. Der er dermed forbindelse til regional trafik og pendlermuligheder videre fra Esbjerg.

For bilpendling er Esbjerg en nærliggende større by, der kan nås på omkring 20 minutter i bil. Der er også relativ kort køreafstand til kystområder som Blåvand og andre vestkystdestinationer.

Lokale indkøb, daglig service og mindre specialbutikker findes i gåafstand fra adressen, hvilket gør det praktisk at få daglige fornødenheder.

• Altan/terasse