Attraktivt i trørød - meget børnevenligt !

Ellekrogen.

Udlejes for min. 2-3 år af gangen.

198 m2, heraf 50m2 boliglignende underetage/kælder, indflytningsklar familievilla i fredeligt nabolag tæt på "Kohave Engen" og Trørødskolen. Denne villa henvender sig til jer, som vil have en rummelig familievilla i et børnevenligt nabolag i Trørød - tæt på natur, skole, indkøb og meget mere. Villaen ligger på en lille lukket stikvej til den ellers lukkede vej, Ellekrogen - et trygt sted med et godt naboskab og stisystem til den populære Trørødskolen. Der er meget kort gåafstand til "Kohave Engen", hvor I kan hilse på de græssende heste mv. Indkøb klarer I nemt ved det hyggelige Trørød Torv, og i Rundforbihallen får I glimrende sportsmuligheder, fodbold, svømning mv. blot en lille cykeltur væk. Cykelafstand er der også til Sydstranden og Vedbæk Havn, og når København kalder, kan I køre derind i bil på en halv time. Selve villaen er på 198 gode etagemeter fordelt på 148 m2 i stueplan og 50 m2 i underetagen med gulvvarme.

Lys entre/fordelingsgang med god garderobeplads og indbyggede skabe, et køkken fra 2015, der taler for sig selv, med alt hvad det skal indeholde incl. vinkøleskab med to zoner/aflukket "bryggers" skab til vaskesøjle/gasfyr mv. Lys, rummelig stue/alrum med udgang til delvist overdækket træterrasse og den nyanlagte gårdhave, de fine flisebelægninger har tilført huset de hyggelige uderum. Haven er aflukket, så hunde er velkommen. Stort forældresoveværelse/afdeling med indbyggede skabe og udgang til træterrasse/gårdhaven. Børneafdeling med 2 mindre men gode værelser med indbygget skab, og et stort børneværelse ligeledes med indbyggede skabe. Nyere (2015) badeværelse med lækker bruseafdeling og gulvvarme mv. Underetagen/kælderen, hvortil der er adgang fra stuen, har tillige egen indgang og indeholder to store lyse rum. Kælderen har nyere vægge, der er gulvvarme og dræn med pumpe (2015) Underetagen er ideel til aupair eller teenager (ej godkendt til beboelse). Afslutningsvis er der en tør, isoleret og ventileret krybekælder. Ydrevæggene er hulmursisoleret, der er nye gulve, nye lofter, nye vinduer mv. - alt lavet i 2015.

Til villaen er der i øvrigt garage på 40 m2 (er opført til 20m2 carport i BBR), isoleret værksted og parkering til yderligere flere biler.

Tilslut jer en række andre børnefamilier og gør Ellekrogen til jeres nye adresse. Her får I en rummelig familievilla i Trørøds naturrige og fredelige omgivelser.

El og gas betales direkte til leverandør. Vand betales A/C til udlejer med kr. 700 pr. mdr.

• Ved skov
• Altan/terasse
• Parkering
• Have
• Ligger i naturskønt område