2 værelses lejlighed på 52 m2

Lejlighed i Storegade, Varde, tilbydes til leje med en månedlig husleje på 5.450 kr.

Lejemålet er en 2-værelses lejlighed på 52 m², indrettet med en stor stue på cirka 23 m² med direkte adgang til køkken samt separat soveværelse med adgang til badeværelse. Lejligheden er etableret i tidligere forretningslokale og er nyistandsat med moderne installationer. Køkkenet er leveret fra Invita og indeholder integrerede hårde hvidevarer samt kombi vaske-/tørremaskine. Badeværelset er nyere og leveres med kvalitetsarmatur fra Grohe og bruser. Gulvene er nye trægulve med mat lak, og der er lagt nyt fundament og gulvkonstruktion. Installationer er opdateret med nye elinstallationer, afløb og faldsystem samt en nyere varmtvandsbeholder. Lejligheden opvarmes via fjernvarme, og der er gulvvarme i bad og i resten af boligarealet.

Der er depositum på 16.350 kr., og à conto-forbrug er angivet til 625 kr. pr. måned; á conto-beløbet dækker varme, el og vand. Husdyr er tilladt. Lejeperioden er ubegrænset, og lejemålet er uopsigeligt de første 12 måneder. Efter den periode kan lejemålet opsiges med 3 måneders varsel.

Nærområdet ligger centralt i Varde, tæt på byens handelsgader og lokale serviceudbud. Placeringen gør det let at nå daglige ærinder til fods fra boligen, og omgivelserne rummer både butikker og caféer samt øvrige byfunktioner.

Der er adgang til offentlig transport via regionale bus- og togforbindelser, som forbinder Varde med større byer i området. Med bil er der direkte forbindelse mod Esbjerg og Kolding, hvilket giver mulighed for pendling og adgang til et bredere udvalg af arbejdspladser og serviceydelser. Cykel kan anvendes til lokale ærinder og kortere ture i byen.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer, herunder Rybners - EUD - Satellitskole Varde og Varde Handelsskole og Handelsgymnasium, hvilket kan være relevant for studerende eller unge under uddannelse.

For daglige indkøb og praktiske ærinder ligger dagligvarebutikker og øvrige services inden for overskuelig afstand i bymidten. Lejlighedens centrale placering gør det nemt at kombinere byliv og praktiske behov uden længere transport.