Flytterapport - hvad skal du være opmærksom på?
En flytterapport er et vigtigt dokument, der sikrer, at både lejer og udlejer er enige om boligens stand ved ind- og udflytning. Denne guide fortæller dig præcist, hvad du skal vide for at undgå ubehagelige overraskelser, når du flytter.
Hvad er en flytterapport?
Flytterapporten dokumenterer boligens tilstand ved ind- og fraflytning og fungerer, som beskyttelse for både lejer og udlejer mod senere uenigheder om skader og vedligeholdelse.
- Skal udfyldes ved både indflytning og fraflytning
- Skal indeholde en detaljeret beskrivelse af eventuelle fejl og mangler
- Underskrives af både lejer og udlejer
Sådan laver du en grundig flytterapport
Gennemgå boligen nøje
- Tjek alle rum systematisk (køkken, bad, stue, værelser)
- Undersøg gulve, vægge, vinduer, døre og installationer
- Noter selv små fejl som ridser, pletter og slid
Tag billeder som dokumentation
Billeder med dato kan være afgørende dokumentation. Sørg for:
- Klar belysning og tydelig fotografering af eventuelle skader
- At gemme billederne digitalt med tydelig dato
Skriv tydeligt og præcist
- Brug tydelige beskrivelser: eksempelvis "dyb ridse i gulv ved køkkendør"
- Vær omhyggelig med detaljer for at undgå senere tvivl
Hvad gør du ved uenigheder?
- Kontakt altid din udlejer skriftligt med dokumentation
- Hvis I ikke bliver enige, kan sagen tages op i Huslejenævnet
Ofte stillede spørgsmål om flytterapporter
Er en flytterapport obligatorisk?
Ja, ved indflytning og fraflytning skal udlejer lave en flytterapport, hvis ejendommen har mere end én bolig.
Hvad hvis jeg ikke er enig med flytterapporten?
Undlad at underskrive, før I er enige, eller lav skriftlige bemærkninger på rapporten.
Kan jeg selv lave en flytterapport?
Ja, men udlejeren skal godkende og underskrive rapporten.
Publiceret / opdateret: 15. april 2025