Moderne villa med skøn have og søudsigt i Hjortshøj

Parosvej.

I den fredelige ende af en lukket vej på Parosvej i Hjortshøj ligger en villa, hvor nutidig arkitektur smelter smukt sammen med de omkringliggende naturrige arealer. Ejendommen har en usædvanlig rolig beliggenhed med åbne marker, grønt landskab og udsigt over en sø som nærmeste omgivelser. Her kombineres naturskønne omgivelser med en kort afstand til Aarhus samt nem adgang til skole, indkøb og alle daglige faciliteter.

Villaens ankomst giver et umiddelbart indtryk af kvalitet og stil. Facaden er opført i lyse mursten med mørke accenter og store vinduespartier, der tilsammen fremhæver en moderne og eksklusiv arkitektonisk stil. Den integrerede carport med tilhørende skur er elegant designet som en naturlig del af bygningen og understøtter husets gennemgående høje standard.

Indvendigt træder man ind i en lys entré, som giver adgang til både et bryggers og et af husets badeværelser. Bryggerset er funktionelt indrettet med vaskemuligheder og rigelig opbevaringsplads, så det understøtter dagligdagens praktiske behov.

Fra entréen åbner boligens hjerterum sig - et stort køkken/alrum med en særpræget lysindfald og en smuk udsigt. De imponerende vinduespartier giver uhindret kig til haven, søen og de åbne marker bagved, hvor naturen træder helt tæt på og følger med året rundt. Det minimalistisk designede køkken i mørke toner kombineret med eksklusive materialer har en stor køkkenø, som udgør et naturligt samlingspunkt, hvor der er plads til både hverdag og selskabelige middage, alt imens det naturlige lys og udsigten skaber en rolig og afslappet stemning.

Stuen i forlængelse af køkken/alrummet er rummelig, præget af en høj loftshøjde, lyse gulve og brede vinduer, der sammen giver en særlig god pladsfornemmelse. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Under dette areal kan man nyde aftensolen og kigge ud over markerne i et beskyttet og fredeligt miljø.

Villaens soveafdeling er adskilt fra de sociale rum, hvilket skaber en funktionelt opdelt bolig. Her findes forældreafdelingen med et soveværelse, et stort walk-in-closet samt et stilfuldt badeværelse med fritstående badekar og en separat bruseniche - en kombination, som giver en luksuriøs og hotelagtig atmosfære. Derudover indeholder boligen to yderligere værelser af regulær størrelse, velegnede som børneværelser, kontor eller gæsteværelser efter behov. Der er også et mindre disponible rum, som ikke er del af lejemålet, idet det anvendes til privat opbevaring af udlejer.

Udendørs inviterer den smukt anlagte have til afslapning og ophold. Haven er designet med sans for både naturens former og æstetik med små stier, dekorative bede, en havedam samt forskellige grønne opholdszoner, hvilket tilsammen skaber en rolig og eksklusiv atmosfære. En køkkenhave er også etableret. Terrasserne er placeret strategisk, så solen, læen og udsigten kan nydes hele dagen, mens områdets åbne natur bidrager til en særlig følelse af privathed og frihed.

Denne villa henvender sig til den, der ønsker et moderne hjem med høj arkitektonisk kvalitet og luksusdetaljer i en unik naturskøn beliggenhed.

Lejemålet udlejes fra 1. juni 2026 i en periode på 3 år med en minimumsleje på 1 år. Depositum udgør 3 måneders husleje, hvor første måneds leje betales samtidigt. Alt forbrug afregnes direkte med forsyningsselskaberne.

• Altan/terasse
• Parkering
• Have