112 m2 hus/villa i Silkeborg

Tusindfryd.

Tusindfryd udgør et boligområde beliggende i Gødvad, som ligger i den nordøstlige del af Silkeborg. Området er karakteriseret ved en fredelig atmosfære uden gennemkørende trafik og byder på en naturrig beliggenhed med udsigt ud over marker og nåletræer. Selvom området er stille, er der stadig forholdsvis kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Fra Tusindfryd kan man på under to kilometer nå både Gødvadskolen, sportshallen og en Rema 1000, alle forbindelser tilgængelige via et stisystem. Afstanden til Silkeborg Centrum er cirka 6,5 kilometer, og området har gode busforbindelser til bymidten.

Boligen er opført i to etager med værelser samt et ekstra badeværelse placeret på førstesalen. Her findes også vaskemaskine og tørretumbler i badeværelset. Indretningen er lys og enkel med hvide vægge og lofter, der minder om Troldtekt. Gulvene er dækket af grålige klinker i badeværelser og bryggers, mens de øvrige rum har lyse laminatgulve med et udseende, der efterligner eg. Køkken, badeværelser, bryggers og værelser er udstyret med faste hvide Svane-elementer, hvilket gør boligen klar til indflytning. Gulvvarme er installeret i hele stueplanet og sikrer en jævn og behagelig temperatur, mens radiatoren i værelserne på 1. sal sikrer hurtig varmeregulering.

Badeværelset på førstesalen har også gulvvarme, og et ventilationsanlæg sørger for et godt indeklima. Under trappeopgangen til 1. sal finder man et mindre depotrum. Hvert hus har en carport udstyret med sensorstyrede spots i loftet, og derudover hører der et separat skur til, som blandt andet kan bruges til opbevaring af cykler. Foran huset er der plads til en hyggelig gårdhave, mens der ved hoveddøren er installeret en udvendig vandhane og et ekstra strømudtag. De private terrasser mod haven er afskærmet med hække, så der opnås en god grad af privatliv. Tagene i hele området er beklædt med en grøn Sedumbeplantning, som ikke blot er æstetisk tiltalende, men også funktionel, da de dæmpede stenurtplanter kan opsuge op til halvdelen af det regnvand, der falder, hvilket mindsker belastningen på regnvandssystemet.

Gødvad, som er udpeget til årets lokalområde, er en ældre landsby, der i de seneste år har oplevet en betydelig udvikling som en væsentlig del af Silkeborg. Området tiltrækker mange nye beboere, hvilket blandt andet skyldes det aktive foreningsliv, der var medvirkende til, at Gødvad i 2018 modtog titlen som årets lokalområde. Her findes både daginstitutioner, to anerkendte skoler samt et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for børn. Området forbindes af sikre og oplyste stisystemer og er omgivet af smuk natur med skovområder og et kuperet landskab. Gødvad har desuden en fordelagtig placering med nem adgang til Herningmotorvejen, som kan nås på cirka fem minutter, hvilket muliggør en rejsetid på omtrent en halv time til både Herning og Aarhus.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering