Stubbergaard - stråtækt landejendom med bindingsværk ugenert beliggenhed

Giesegårdvej.

Nydelig og velholdt ejendom på 175 m2, ugenert beliggende på en lille blind stikvej og med storslået udsigt over åbne marker og lille vandløb.

Stor have omkranset af træer. Dejlig vestvendt gårdsplads med stor overdækket terrasse.

Stort fritliggende og rummeligt udhus på 50 m2 med stråtag.

Ejendommen indeholder pæn entre med skabe og klinkegulv, åbent køkken på 18 m2, stor stue på 34 m2 med ophængt flot brændeovn. Der er etableret varmefordelings kanaler fra brændeovn til andre rum i huset (mulighed for pilleovn efter ønske). Synlige bjælker overalt.

Opvarmning via ovennævnte varmekilde samt el. Rimeligt energiforbrug totalt.
2 børneværelser, stort soveværelse, alrum og på 1 sal stor stue på 40 m2 med massivt trægulv.

Badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt mulighed for placering af vaskesølje.

Beliggende nær selve Giesegaard Gods . 6 km til motorvejstilkørsel Borup og med under 3 kvarter til Rådhuspladsen.

A/C-forbrug: egen opvarming.

Boligen er ikke tidligere udlejet.

• Ligger i naturskønt område